راهنمای پرداخت مالیات اجاره در سامانه my.tax.gov.ir | پایان کاغذبازی
برای همیشه با سردرگمی در پرداخت مالیات تکلیفی اجاره خداحافظی کنید! سازمان امور مالیاتی کشور سامانه یکپارچهای را راهاندازی کرده که تمام مراحل ثبت قرارداد، محاسبه، صدور قبض و پرداخت آنلاین مالیات اجاره را در یک محیط واحد و به سادهترین شکل ممکن ممکن میسازد. اگر تا به حال در فرآیند دستی و پراکنده پرداخت این مالیات (طبق تبصره ۹ ماده ۵۳ قانون مالیاتهای مستقیم) سردرگم شدهاید، زمان آن فرا رسیده که با «سامانه پرداخت الکترونیکی مالیات تکلیفی اجاره» آشنا شوید.
🎯 مالیات تکلیفی اجاره چیست و وظیفه چه کسی است؟
طبق قانون، سازمانها، شرکتهای دولتی، نهادهای عمومی و سایر اشخاص حقوقی که ملکی را اجاره میکنند، موظفند مالیات متعلق بر مالالاجاره را در زمان پرداخت اجارهبها، از موجر (مالک) کسر و به حساب سازمان امور مالیاتی واریز کنند. این سامانه جدید دقیقاً برای تسهیل همین تکلیف قانونی برای این مودیان طراحی شده است.
✨ مزایای کلیدی سامانه جدید مالیات اجاره
این سامانه با حذف کاغذبازی، مزایای متعددی را به ارمغان آورده است:
-
ثبت متمرکز اطلاعات: امکان ثبت اطلاعات ملک اجارهای، قرارداد و موجر به صورت کامل.
-
محاسبه و صدور خودکار قبض: با درخواست شما، سیستم به طور خودکار مالیات را محاسبه و قبض الکترونیکی صادر میکند.
-
پرداخت آنلاین و فوری: امکان پرداخت اینترنتی بلافاصله پس از صدور قبض و دریافت رسید پرداخت در لحظه.
-
گزارشگیری پیشرفته: امکان مشاهده گزارشهای مختلف و حتی دریافت خروجی با فرمت Excel برای مدیریت بهتر.
-
راهنمای خطا: سیستم در هر مرحله خطاها یا نواقص را بلافاصله نمایش میدهد تا بلافاصله اصلاح شوند.
📝 مراحل گام به گام استفاده از سامانه
برای استفاده از این سامانه، این مراحل ساده را دنبال کنید:
-
ورود به درگاه: به آدرس https://my.tax.gov.ir مراجعه کنید.
-
ورود به حساب کاربری: با نام کاربری و رمز عبور خود (معمولاً کد ملی و رمز دوم مالیاتی) وارد شوید.
-
انتخاب پرونده مالیاتی: از بخش «پرونده مالیاتی» یا «فهرست پروندهها»، پرونده مورد نظر خود را انتخاب کنید.
-
تکمیل و ویرایش اطلاعات: روی گزینه «جزئیات پرونده» کلیک کنید. اگر اطلاعات پرونده (مانند اطلاعات هویتی یا تماس) ناقص است، از طریق گزینه «ویرایش پرونده» آن را کامل و بهروز کنید.
-
دسترسی به سرویس: پس از اطمینان از کامل بودن پرونده، از منوی خدمات، گزینه مربوط به «مالیات تکلیفی اجاره» یا «ثبت قرارداد اجاره» را انتخاب کنید.
-
ثبت قرارداد و پرداخت: اطلاعات قرارداد جدید را وارد کرده، درخواست محاسبه مالیات را بزنید، قبض صادرشده را پرداخت و رسید آن را ذخیره کنید.
💡 نکات مهم و راهنمایی نهایی
-
قبل از شروع، از فعال بودن حساب کاربری خود در سامانه my.tax.gov.ir اطمینان حاصل کنید.
-
مدارک لازم مانند اطلاعات دقیق ملک، شماره ملی مالک، تاریخ و مدت قرارداد و مبلغ اجاره را آماده داشته باشید.
-
پس از پرداخت، رسید الکترونیکی را حتماً چاپ یا ذخیره کنید. این رسید سند قانونی پرداخت شماست.
-
در صورت بروز هرگونه مشکل یا ابهام، میتوانید با مرکز تماس سازمان امور مالیاتی (۲۳۶۴) تماس بگیرید.
با راهاندازی این سامانه، پرداخت مالیات اجاره دیگر یک فرآیند دستی، پراکنده و پیچیده نیست، بلکه تبدیل به یک فرآیند کاملاً آنلاین، یکپارچه و شفاف شده است. این تحول بزرگ نهتنها وقت و انرژی مودیان محترم را ذخیره میکند، بلکه دقت و سلامت مالیاتی را نیز به طور چشمگیری افزایش میدهد.
تاریخ انتشار:
آذر 28, 1404
